Die Immobilienpreise in Deutschland befinden sich seit Anfang 2023 im Rückgang. Im ersten Quartal verzeichneten Häuser und Wohnungen im Durchschnitt einen Preisrückgang von 6,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahresquartal – der stärkste Rückgang seit 23 Jahren.

Gründe für diesen Preisverfall sind vielfältig:

Steigende Zinsen: Die Europäische Zentralbank (EZB) hat die Zinsen in den letzten Monaten spürbar angehoben, um der Inflation entgegenzuwirken. Das verteuert die Finanzierung von Immobilien für potenzielle Käufer.

Nachfragerückgang: Die Unsicherheiten infolge des Ukraine-Konflikts haben die Nachfrage nach Immobilien gedämpft.

Angebotsüberhang: Es gibt einen Überhang an Immobilien auf dem Markt, da viele Menschen in den letzten Jahren Immobilien erworben haben, um von den niedrigen Zinsen zu profitieren.

Die Auswirkungen dieses Preisverfalls sind für verschiedene Akteure bedeutsam:

Käufer: Käufer.